11月29日，京东资产交易平台上的一则拍卖结果，让沉寂近10年的天津117大厦重新回到公众视野——高银地产（天津）有限公司名下的六个在建项目及对应土地使用权，以约86.67亿元的底价成交。这次拍卖走的是破产清算程序，仅1人报名、1次出价就敲定结果，买方是天津本地企业天信华创集团。但这份“底价成交”的背后，藏着这座“中国曾经的在建结构第一高楼”17年的沉浮与无奈。
它曾是天津人的“天际线期待”，却在500米处突然“停摆”对于不少天津人来说，117大厦是刻在记忆里的“未完成地标”。2008年开工时，它打着“世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼”的旗号，总高596.5米，总投资180亿元，是“高银系”富豪潘苏通在内地的巅峰之作。2015年1月，主塔楼浇筑到第101层，突破500米大关的那天，工地上挂着红横幅，附近居民凑在围栏外拍照，媒体报道里满是“天津即将拥有新天际线”的期待。可谁也没想到，就在这一年，高银集团遭遇股市暴跌，资金链突然断裂，工地的塔吊瞬间停转，玻璃幕墙只装了一半，像个没穿完衣服的巨人，孤零零立在西青区的天空下。
从“巅峰之作”到“债务迷宫”，它困在“2015年”里接下来的几年，117大厦陷入“债务连环局”。2016年中国信达介入想盘活项目，可债务窟窿越理越大：2020年，信达起诉高银地产拖欠15亿元委托本息；2022年又追讨74亿元未偿债务，连潘苏通本人都被列为担保方，要求对债务承担连带责任。直到2025年1月，天津市第二中级人民法院受理高银地产破产清算申请，这座“半拉子”高楼才终于迎来“破局”的可能。
拍卖公告里的细节更让人唏嘘：标的物不仅存在查封、抵押，部分建筑未完成报建手续，多个地块的地下室还积着水——这些“隐性成本”，都成了接盘方要啃的“硬骨头”。
底价成交的背后，是期待与顾虑的“双向拉扯”拍卖结果出炉后，网上的讨论炸开了锅。
有天津本地网友留言：“小时候路过西青，总看它一点点往上盖，后来突然停了，现在终于有人接盘，希望能快点建好”；
建筑行业的朋友算了笔账：“86亿看着低，但后续要补报建、清积水、复工，总成本可能远超这个数，新东家得有硬实力”；
也有人忍不住感慨：“当年180亿的投资，如今86亿就卖了，多少人的心血打了水漂”。
其实不止网友，连我这个跑了十几年城市新闻的老记者都在想：一座596.5米的高楼，不该永远停在“未完成”的状态。它是城市发展的见证者，也是无数人对“新地标”的期待——就像天津人常说的，“再好的规划，也得落地才叫风景”。
当拍卖槌落下，它的故事终于翻页有人说，“一座没建成的高楼，藏着一座城市的遗憾”。可当拍卖槌落下的那一刻，天津117大厦的故事，终于翻到了新的一页。
天信华创作为本地企业，或许更懂这座城市的需求——毕竟，盘活一座“停摆的巨人”，比建一座新楼更需要耐心。虽然后续要解决的问题还有很多：未完成的手续、隐藏的隐患、复工的资金……但至少，它不再是“停在2015年的巨人”。
或许用不了多久，我们就能再看到它往上“生长”的样子。毕竟，所有的“未完成”，都在等一个“重新开始”的机会——而天津117大厦的“重新开始”，刚好赶在这个冬天。
就像一位老天津人说的：“等它建我要去顶层喝杯咖啡，看看我长大的城市，有没有变样。”
这大概就是一座高楼最动人的意义——它不只是钢筋水泥，更是一群人的期待，一座城的心跳。
